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江戸城の天守を賃貸で借りるといくらなのか?という話:リトルトーキョーライフ【2018/01/31】

江戸城の天守を賃貸で借りるといくらくらいかかるのかを不動産の方が本気で計算していました。

天下人気分にひたれる城【江戸城】
 
賃料:月々1600万円
築年数:380年(築城1638年)
所在地:東京都千代田区千代田1−1
沿線・駅:東京駅から徒歩22分
延床面積:約4000平米
間取り:71L
 
備考:
・日本一の大城郭
・警備会社いらずの防犯設備
・日本武道館まで歩いて10分
・石垣の中の地下一階は防音効果大

1階部分が1300平米。

江戸城天守には全部で72部屋あり、1階だけでも16部屋ある。

1600万円という賃料は、単純に延床面積と土地の相場から算出したもで、

以下の悪条件を踏まえて金額を差し引いていくと、

・地上5階建てエレベーターなし(ー100万円)
・東京駅徒歩22分(ー200万円)
・水道、ガス、電気、風呂、トイレなし(ー1200万円)

1600万円 ー 1500万円 = 100万円

月々の賃料は100万円くらいまでお安くなりそうです。